中埃合作新典范

　　在埃及首都开罗以东约50公里的一片沙漠中，一座现代化新城——埃及新行政首都正快速崛起。这座新城的地标性建筑是高385.8米的中央商务区标志塔，目前是非洲第一高楼。2015年3月为减轻开罗的人口与交通压力，埃及政府计划建设新行政首都。2016年1月在中国国家主席习近平、埃及总统塞西共同见证下，中国建筑与埃及住房部签署了新行政首都建设合作协议。2018年埃及新行政首都中央商务区项目隆重开工，致力于打造中埃两国在“一带一路”倡议下合作的新典范。

　　埃及新首都CBD项目是由中国建筑股份有限公司埃及分公司（以下简称“中建埃及”）承建，总占地面积约60万平方米，建筑面积192万平方米，包含20个高层建筑单体及配套市政工程。项目目前进展顺利，机电安装进入调试阶段，内装工程有序展开，市政工程实现环路通车。但在这背后，也有一段极其艰苦的奋斗历程。4年前，项目奠基仪式举行时，这里目之所及是茫茫一片黄沙；4年后的今天，高大、气派、时尚的非洲第一高楼拔地而起，CBD项目不仅成为埃及的新地标，而且改变了这个古老国度的天际线。

合作共赢打造国际精品工程

　　受历史文化传统、社会环境等影响，不同国家与地区建筑行业的规范体系、监管力度、业态产能、审美认知、国际化程度等有很大的区域差异，进而导致工程管理理念和体系上存在差异。

　　埃及新首都CBD项目作为国际工程，按照标准的国际工程管理流程实施，从设计、采购到施工全过程，每一步管理都十分严谨、严格，环环相扣。严格的过程控制，成就了项目的高质量施工，同时锻炼培养了高素质的管理团队与施工队伍。中建埃及积极整合全球资源，调动各方力量，实施国际化采购，推进项目履约。综合考虑工期要求、成本控制、质量标准等因素，选择最优、最合适的资源，项目选取货源地涵盖中国、埃及、阿联酋、德国、美国等30多个国家及地区。

　　在中东及北非地区，埃及建筑行业相对比较成熟，国际化程度也相对较高，有较为成熟的工程教育体系和相对完备的设计咨询体系。在项目实施过程中，公司在为埃及带来中国的先进技术和理念的同时，也积极吸取借鉴埃及本地建筑行业的经验和成果，共同进步、共同提高。

　　中建埃及加强与当地企业的交流，加深对当地企业的理解，为企业在当地市场以及国际市场提供合作机会，发掘当地建筑企业的优势，积极与当地设计以及施工单位合作，取长补短、资源整合、互利共赢。同时，中国建筑作为国际工程承包商，积极联合国内专业厂家，共同探索如何让中国产品走向世界，取得国际资质认证，获得国际业主认可，打开销售渠道。

“共商共建共享”践行社会责任

　　中建埃及作为埃及中国商会会长单位，致力于中埃经贸合作与产能融合，一直秉持共商、共建、共享原则，积极贯彻落实中埃产能合作框架协议，同时带领广大驻埃中资企业深刻践行着“中埃命运共同体”理念，助推埃及各个产业实现结构升级。CBD项目最大限度利用当地资源，同当地300多家企业合作，直接或间接帮助近3万劳动力就业；持续发挥产业链优势，积极分享成熟工艺、技术成果，展示中国制造、中国品质，带动当地产业结构升级。

　　中建埃及积极推进属地化建设，致力提升属地化管理水平，并取得了显著成效。在资源配置属地化方面，中建埃及深入发掘本土资源，组建属地公司，解决设计、贸易、劳务等多方面问题；将中国成熟的管理经验与当地管理方法及优点进行有机结合，制定出具有中埃两国特色的管理制度；在劳动用工方面，一直致力于提升属地化规模，项目在用属地人员数量超过3万人，充分带动了当地劳动力就业。此外，中建埃及还在CBD项目建立了中国境外首所“鲁班学院”，通过理论学习和技术实习，提高埃及工人职业技能水平，为埃及建筑市场培养了大批技术型工人。

　　中建埃及积极投身社会公益事业，履行企业社会责任，推动跨文化融合工作，组织公益慰问、慈善捐赠活动20余次，为十几所埃及高校师生提供实习与交流平台，为残障人士提供就业机会，连续四年在埃及发布《可持续发展报告》，促进了中埃民心相通与文明互鉴，已连续4年获评中国企业国际形象建设优秀案例。

　　目前中埃贸易额超过200亿美元，驻埃中资企业超过160家，中埃两国在建筑、电力、通讯、绿色能源等领域的合作不断深化，与埃及社会经济发展形成了良性互补。

促进埃及新首都可持续发展

　　新行政首都管理局副局长艾哈迈德·阿卜杜勒·拉齐克（Ahmed Abdel Raziq）说，为了确保可持续发展，CBD项目整合了智能技术，更加重视使用太阳能等环保能源，并建造了集中式冷冻水单元以节约电力。艾哈迈德表示，CBD项目在不到五年的时间里取得了重大成就，中建在埃及的工作将在未来几年对埃及的建筑业可持续发展产生积极影响。

　　埃及有着丰富的太阳能和风能资源，具备“绿色发展”的天赋，中国率先探索出了一套适合发展中国家的绿色建造技术，经过实践检验，形成较为成熟的方案和措施，为埃及在绿色建造方面提供了切实可行的参照，有助于埃方快速完成从理念到实践的转化，同时也为埃及的绿色科技创新、绿色产业升级奠定了坚实基础。

　　项目规划、建筑设计、施工等环节采取了多项措施，推动可持续发展。在规划上，项目结合市政和景观设计，设置了高效的公共交通系统和人行系统，鼓励大家乘坐公共交通和步行，做到“绿色出行”。在设计上，项目科学地使用不同种类混凝土，节约了施工能耗；采用单元式玻璃幕墙，配合高性能玻璃和遮阳构件，降低生产和运营能耗。在施工中，项目采用铝模替代传统的木模，回收利用率高，大幅降低了材料消耗；现场设置中水系统，将污废水进行净化处理，用于现场除尘、绿化浇灌、车辆清洗等，节约了大量水资源。此外，项目设置了区域能源站，将20栋建筑总共192万平方米的“供冷”集中设置，统一供给和管理，提高了能源使用效率，还配套设置了“储热罐”，提高了电力能源的利用率。

　　在项目属地机械工程师穆罕默德·哈姆迪·萨拉马看来，中国在发展经济的同时注重生态保护，积累了丰富经验，在CBD项目里，中建埃及从选材到新技术运用，都践行着可持续发展理念，让埃方从中获益。他说，岩棉保温板和双层玻璃幕墙的使用改善了建筑的保温隔热性能，有效减少建筑物的冷热负荷，降低了能源消耗；“储热罐”可以平衡用电高峰期的电力供应，提高供电效率；采用建筑智能管理系统，可以根据不同使用场景智能化控制所有设备。

　　2023年，CBD项目也进入了竣工冲刺阶段，中建埃及也将继续紧密团结各方，推动埃及新首都CBD项目优质履约，推动中埃共建“一带一路”高质量发展，为实现埃及“2030 愿景”、践行“中埃命运共同体”理念贡献中建力量。（中建八局供稿）