瑞金市棚改安置房项目
点亮红都百姓“安居梦”

发布日期:2021-04-28

瑞金市2018年棚改安置房项目中体量最大的红都·新康园项目2.jpg

  瑞金是中央苏区时期党中央驻地、中华苏维埃共和国临时中央政府诞生地,在这个著名的红色摇篮,由中建海峡承建的瑞金市2018年棚改安置房项目是国家“十三五”规划项目、江西省体量最大的安置房项目,也是瑞金市重点民生工程。项目包含8个安置房小区工程,建成后将为苏区回迁居民提供6354套崭新住宅。其中,红都·新康园项目体量最大,总建筑面积约23万平方米。项目融合瑞金革命老区红色文化土壤与特殊的政治地位,开创特色“六红”党建工作法;结合互联网+,引入BIM技术、信息化平台等管理新手段,应用了铝膜、绿色施工等新技术工艺。


  瑞金,红色故都、共和国摇篮,中央红军长征出发地。在以瑞金为中心的赣南、闽西大地上,老一辈无产阶级革命家开辟了中央革命根据地。在以瑞金为中心的中央苏区革命实践中,共产党人孕育形成了伟大的苏区精神,成为中国共产党红色精神谱系中的重要组成部分。

  如今,在这片红色的土地上,中国建筑人继承和弘扬苏区精神,创造着“今朝更好看”的新历史。

红都老区待蝶变

  毛泽东主席在《长冈乡调查》中曾记录这样一件故事:1933年春,赣南原中央苏区贫农马荣海家不慎失火,一间茅草顶的房屋瞬间被大火吞噬。惊慌中逃出的老马一家失魂落魄。闻讯赶来的苏区干部发动群众捐钱募料,清理废墟,帮助他盖新房。大家三三两两一组,和砂浆、砌土墙……短短几天,一栋新房就立在老马面前,一起立起来的还有共产党人密切联系群众、关心群众生活的形象。

  进入新时代,从“住有所居”到“住有优居”,一字之变,反映着人民群众对美好生活的更高追求与向往,承载着老百姓最朴实的期待与梦想。由于自然、历史等原因,瑞金当地棚户区大部分住房以居民自建房为主,房屋样式品质、新旧程度不一,且由于缺少前期统一科学的设计规划,棚户区的水、电、气、道路、排污等基础设施不够完善,群众居住生活环境水平与经济社会发展不相匹配。“盼望着能搬出棚户区,住进新楼房,真正过上现代化、有品质的生活。”这句话,不知是多少瑞金棚改群众的共同心声。

  党中央、国务院始终关注着赣南苏区振兴发展,始终把老区人民的冷暖挂在心上。“要饮水思源,决不能忘了老区苏区人民。”“确保老区苏区在全面建成小康社会进程中一个都不掉队。”习近平总书记多次殷殷嘱托。2012年6月,《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》出台实施,其中14处单独提到瑞金。

  利民之事,丝发必兴。让老区人民共享改革发展成果,是共产党人的庄严承诺,也是中建人的使命所在。

为民托起“安居梦”

  昔日红都迹尚留,为民本色传千秋。2019年4月,中建海峡中标瑞金市2018年棚改安置房项目。该项目是国家“十三五”规划项目、江西省体量最大的安置房项目,也是瑞金市重点民生工程。项目合同额约32亿元,包含8个安置房小区工程,总建筑面积约106万平方米,建成后将为苏区回迁居民提供6354套崭新住宅。其中,位于瑞金市象湖镇南岗村的红都·新康园项目体量最大,总建筑面积约23万平方米,由15栋高层住宅、1栋幼儿园和一层地下室组成。

  “我们是原基建工程兵改编而成的建筑央企,现在重回红色故都,要继承发扬‘苏区精神’,把项目建成当地标杆,让苏区人民住得满意、住得安心!”中建七局副总经理,中建海峡党委书记、董事长林向武强调。群众利益无小事,一枝一叶总关情。又好又快地推进施工,让当地群众早日住上高品质安居房,成为项目建设的第一目标。流淌着人民军队的红色血脉,带着对老区人民的敬意和责任,有诸多大型工程建设经验的中建海峡,在这个看似普通的房建项目中,投入了强大的团队和先进的技术工艺。

  项目组建之初,中建海峡就从各分公司抽调优秀党员干部充实团队,建立了健全的质量管理体系,配置质量负责人、专业质量工程师,做到全过程计划管理和动态管控。实施“精益建造”管理模式,合理安排工序穿插,优化施工措施和实施方案,采用铝模、BIM、绿色施工等新技术、新工艺。“以铝模技术为例,这在瑞金当地尚属首次应用,30层以上楼栋采用‘铝模+爬架施工’技术,不仅垂直度、平整度优于传统木模,还节约了工期。”红都·新康园项目技术经理刘桂春介绍。“项目通过样板引路、设置工法样板区、全面开展实测实量,不仅确保了结构精度和建筑观感,还提高了竣工交付标准,带动了项目整体品质提升。”

  项目在新技术新工艺运用方面,整体效果显著,获评江西省2020年度省级建筑工程安全生产标准化、质量管理标准化示范工地,瑞金市住建局建筑施工安全生产流动红旗等多项荣誉。

  保证工程质量的同时,项目建设速度也没落下。据瑞金棚改项目党支部书记蔡列民介绍,2019年四季度,红都·新康园项目举行百日攻坚活动,三个月完成产值9000万元。2020年新冠肺炎疫情暴发后,新康园项目作为瑞金首个实现复工复产的项目,复工不到一个月即完成1500万元产值,多次获业主表扬信。

红色故土树标杆

  “我一有空就到工地附近瞅上两眼,看着新房子一层层盖起来,心里别提多高兴了!过去自己建的房子和现在正建着的楼房一比,完全不是一个标准!”回迁群众于翠枝高兴地说,“想着很快就能住进‘入户有电梯,出门有绿地’的新房子,这日子越过越有盼头!”

  新旧转换,城市更新。棚户区改造工作的推进,让瑞金这座红都圣地上演华丽蜕变。2020年底,红都·新康园等3个瑞金棚改安置房项目率先实现封顶,目前已全面进入装饰装修阶段,预计最快2021年底交房,较计划时间提前近5个月。建成后的小区水、电、气、网到户,幼儿园、电动汽车充电桩等配套设施齐全,道路硬化、环境绿化升级。过去功能不全、居住不便的棚户区将逐渐成为历史,设施齐全、环境优美的宜居小区将在当地(中建七局供稿)

策划制作 : 中国建筑股份有限公司企业文化部 技术支持 : 中国建筑股份有限公司信息化管理部 电话 : 86498118 86498583