2021 年10 月，在中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中，对建设高品质绿色建筑、实现工程建设全过程绿色建造、推动形成绿色生活方式等方面提出转型发展要求。而在碳排放总量占比较大的建筑行业，推行推广绿色建造方式已成为必然之举。

　　作为首个获我国《绿色建筑评价标准》三星级标识的住宅项目，南京丁家庄二期保障房通过高品质绿色建筑，为建筑业迈向碳达峰碳中和，提供了一个鲜活样本。

　　推广“海绵设施”助力碳中和

　　南京丁家庄二期保障房所在区域具有开发强度高、人口密度大、新老小区并存、老工业区亟待生态修复、低洼地积淹水严重等特点。正因如此，项目被列为江苏省海绵城市建设试点及南京市“城市双修”（生态修复、城市修补）试点工程。可以说，丁家庄二期保障房不仅承载着提升城市圩区排水能力、探索生态敏感区保护性开发建设的重任，更寄托着人们对保障房生态宜居的期待。

　　2021 年8月，受台风影响，南京地区最大降雨量达63.2 毫米，而丁家庄二期保障房小区所有路面几乎无积水。安然度汛的背后，离不开中建二局项目建设者采用的5 大“海绵措施”，即：下凹式绿地、透水停车位、透水砖路面、雨水收集回用系统、绿植屋面。

　　下凹式绿地分散布置，用于收集周边硬化路面、屋面的径流雨水；透水停车位采用陶瓷透水砖和植草砖共同布置，同时设置导流管将雨水及时排空，避免对路基产生扰动；透水砖路面提高了雨水渗透能力，使雨水快速经过换填土壤过滤，降低了面源污染。

　　雨水收集回用系统采用预处理装置、调蓄池、埋地式一体化处理设施、清水池、绿化保洁用水工艺，保障水质要求。雨水资源的重复利用、污水再生利用、雨水净化等，间接实现减少碳排放。

　　简单式绿植屋面面积达到屋顶面积的85% 以上，充分突出屋顶绿化植物的光合作用，达到吸碳释氧的作用，为城市碳中和助力。

　　小区住户王先发说：“以前光听别人讲‘海绵城市’，也不知道具体是怎么回事，雨季一过，现在倒是我经常跟别人讲我们小区就是块‘大海绵’，下再大的雨都不怕，高级得很。”

　　丁家庄二期保障房的举措不仅让小区住户们更安心，还为海绵城市建设积累了经验。丁家庄二期保障房令人赞不绝口的表现，更坚定了中建二局建设者在南京新承建的另外三大保障房片区——百水保障房、绿洲保障房、孟北保障房建设中大力推广海绵设施的决心。

　　“装配”工艺诠释低碳生活

　　作为保障性住房试点工程，丁家庄二期保障房项目预制装配率超60%。项目的主体结构和内部装修均实现了标准化、模块化。项目户型标准化高，实现了100% 装配化装修。

　　项目经理苏宪新介绍：“以预制为核心的装配式工艺不仅能够在控制成本的基础上大大提升住宅品质，还实现了建造、装修等一系列环节的绿色施工，更重要的是为住户提供了更生态、更低碳的生活方式。”对于住户来说，预制的墙面不仅美观，且保暖保温，隔音效果好又不易渗水。正是这些预制墙体，极大保障了小区住户冬暖夏凉的感受。

　　小区业主周师傅是位出租车司机，他对小区最深的印象是干净、节能、方便。“我们小区的房子都是精装修，热水器、油烟机、抽水马桶等都是提前装好的，厨房和卫生间都是集成式装修，基本上可以说是‘拎包入住’。听物业说这房子的墙面都是预制的，又保温又隔音，住进来一年多了，亲身体验感觉是真的好！我们这也算是住上高科技的房子了。”

　　进一步提升业主居住体验的还有“楼宇自主呼吸微环境”，即小区的立体风环境优化设计。简单来说，就是通过楼宇彼此间的错落布置，充分利用自然风，让每套房子可以畅快“呼吸”，以减少空调使用形成的热岛效应。巷道风效应还能带走小区污染物，时时提升小区的空气品质。

　　全国样板让经验更可“复制”

　　在保障房重要性不断提升的住房新格局下，江苏省保障房建设一直走在全国前列。作为江苏省保障房建设的先行者，中建二局不仅在建筑技术上不断突破，更大胆创新，为保障房住户构建更宜居、更生态、更便利的生活空间。

　　项目建立可推广、可复制的“低成本、高效益”保障性住房工业化建筑结构技术集成体系，包含4 大类21 项，参与研发的“保障性住房高品质工业化建造技术研究与应用”科技成果经专家组鉴定，整体达到国内领先水平。“苏宪新劳模创新工作室”作为项目优质履约背后的智囊团，在项目建设的三年间，累计获得授权专利11项，获评省级工法1 项，出版标准图集4本、专著2 部。经过不懈努力，丁家庄二期保障房成为全国保障房项目建设领域的“大拿”和国内住宅小区的示范标杆，先后承接行业内各类观摩数十次，也成为第17 届中日韩居住问题国际论坛中国参观项目。项目交付一年多来，更是广受住户好评。

　　同时，借助丁家庄二期保障房这一“摇篮”，通过校企合作，邀请高校共同研究编制简单、易懂、操作性强的理论教材，采取“以老代新”的方式对工人进行实地教学，一支支装配式建筑产业工人队伍得以建立。截至目前，中建二局华东公司装配式领域技术人员已有500 余人，4000 多名工友实现从“搬砖工”到“装配式产业工人”的转型。

　　中建二局将持续以“创新”为驱动，以“科技”为支撑，构筑百姓生活的幸福地标，以绿色建造引领保障房建筑升级。（中建二局供稿）