中建集团致力以科技创新赋能传统建造转型升级，大力培育发展新质生产力，促进各类创新主体科技成果在建筑产业体系化、规模化应用，面向“产品化、产业化、市场化”方向推动科技创新与产业创新深度融合，努力打造高质量发展第二增长曲线，更好服务人民群众对美好生活的向往。

　　近期，中国建筑首批产业化推广产品清单发布，包含“新建好房子”等11大项产品。第三期介绍“像造汽车一样造房子”的模块化建筑产品。

01中建海龙：MiC模块化集成建筑

　　中国建筑国际集团旗下中建海龙科技有限公司（以下简称“中建海龙”）自主研发的模块化集成建筑（MiC）技术，突破传统建造方式，实现“像造汽车一样造房子”的工业化突破。该技术通过在设计阶段将建筑科学划分为若干功能模块，在工厂内完成结构、装修、设备等全流程高精度预制，再运输到现场快速装嵌成完整建筑。

△北京市西城区桦皮厂胡同8号楼项目

　　作为“十四五”国家重点研发计划《模块集成建筑建造关键技术研究与应用》牵头单位，中建海龙已构建混凝土（C-MiC）、钢结构（S-MiC）及X拓展模块应用三大成熟产品体系，覆盖住宅、学校、医院、酒店等多元场景。例如国内首个混凝土模块化高层建筑——深圳华章新筑保障房，5栋近百米高楼仅用1年完成精装交付；全国首个混凝土模块化“原拆原建”项目——北京桦皮厂胡同8号楼改建项目，3个月“老破小”实现焕新，获评“北京城市更新最佳实践项目”。

五大核心优势助力“好房子”建设

　　安全耐久：行业领先的模块化集成建筑技术体系，结构性能等于/等同现浇，充分满足抗震、防灾等刚性安全需求。

　　健康舒适：装修前置，室内空气质量优于健康标准，工厂集成整体卫浴、高性能门窗等，建筑气密性达8级，隔声性能超绿建三星级标准。

　　绿色低碳：全生命周期碳排放降低8.39%，废弃物排放减少75%，材料浪费下降25%，人力节省70%，显著减少了对水、土地和能源的消耗。

　　智能便捷：全过程数字化工具支持，实现BIM模型无缝对接智慧运维系统，为后期管理提供可视化数字底座。

　　还静于民：70%以上工序前置工厂，工期缩短60%以上，施工干扰最小化，能够在闹市区实现安静作业。

02中建科工：ME-House模块化建筑

△ME-House模块化建筑智能生产线

　　中建科工ME-House模块化建筑基于箱式钢结构主体与工厂化集成技术，实现围护系统、机电管线及内装的高精度预制集成。经由智能生产线生产出来的建筑模块单元，运抵现场后通过全螺栓快速组接，并依托能碳管理系统实现绿色运维，形成工业化、智能化和绿色化高度融合的快速建造体系，实现“从材料到构件、从构件到完整产品”端到端的高品质交付。

　　ME-House模块化建筑创新实现五大技术突破，获2024华夏建设科学技术奖一等奖，香港屋宇署IPA6、IPA20、IPA30认证：

　　高层突破、重复利用：突破百米高层且可装拆核心技术，首创高性能自定位灌浆连接节点提升结构安全性与安装效率，构建抗震等级达8度的模块化建筑体系，工期缩减 50%；

　　AI设计、智能高效：自研AI设计平台，实现，三维模型至生产料单的全流程智能设计，设计效率提升80%；

　　柔性产线、智能生产：自研国产替代率80%的柔性、高精度（±2mm）、高效率的钢模块智能生产线，日产能达50个模块；

　　数字孪生、智慧管理：通过建筑信息模型技术打通设计-生产-施工全链条，项目管理效率提升50%；

　　绿色低碳、舒适节能：自研、应用高性能围护体系，优化隔音隔热效果，节能率可达83%。

△全国首批7层以上模块建筑——深圳湾区国际会展酒店

　　ME-House模块化建筑广泛应用于医院、学校、办公楼、住宅、酒店五大类场景，现已成功打造香港首批简约公屋——香港简约公屋SS M518项目、全国首批7 层以上的模块建筑——深圳湾区国际会展酒店等。

03中建科技：CMC钢-混组合模块化建筑

　　中建科技自主研发的CMC钢-混组合模块化建筑产品，综合了钢和混凝土两种模块化建筑结构体系的优点，实现了模块化房屋更安全耐久、健康舒适、造价不高的目标。

△CMC钢-混组合模块化建筑智能生产线

　　生产CMC钢-混组合模块化建筑产品的CMC钢-混组合模块化建筑智能生产线，亦是中建科技自主研发，实现了从建筑原材料、零部件、墙板到房屋模块单元的全过程智能化生产，工业化比例提升至80%，制造精度压缩至毫米级，达到“12分钟一面墙、2个小时一间房”，工期缩短50%，建筑垃圾减少80%，真正“像造汽车一样造房子”。该生产线经院士专家评审，达到国际领先水平。

△北京大兴国际航空社区1号创新楼项目上吊装的CMC模块，由河北高碑店CMC产品智能生产线生产，

每生产一个模块单元仅需2小时

　　CMC钢-混组合模块化建筑产品用钢量为传统钢筋混凝土建筑的1.2至1.4倍，抗震性能更好，耐火极限超3小时，外墙一体浇筑成型无缝防渗漏，防水隔音性能显著提升。工厂完成模块单元的装配式装修，采用快装管线系统，避免“开墙打洞”，无甲醛、即装即住，维护费用减少80%。CMC钢-混组合模块化建筑产品适用于住宅、学校、酒店、医院等多种场景。（企业文化部，科技与设计管理部，中海集团，中建科工，中建科技供稿）