在中国建筑“好房子”营造体系践行项目授牌仪式上，中海发展南京公司江湾境项目，聚焦都市人群对“宁静、舒适、健康”的岛居向往，践行中国建筑“五好集成”的“好房子”理念，以“一座岛、一群人、一种生活”为主题，秉承“现代桃花源”理念，将“四JIN（G）生活体系”——贯穿始终，在江心洲之上，打造有温度、有品质、可感可知的理想岛居生活典范。

　　今天为大家带来中海发展南京公司践行中国建筑“好房子”营造体系情况。

　　中海江湾境所在地江心洲，是万里长江唯一一座主城可开发的岛屿，与热闹繁华的河西新城一江之隔，素有“长江绿宝石”的美誉，天生就具备打造理想岛居生活的自然禀赋。我们反复思考：如何在这片天赋之地，为渴望逃离喧嚣的南京人，真正盖一座“好房子”。

　　基于中国建筑“好房子”营造体系“6633居住痛点框架”，项目进行了大量客户调研，答案清晰而统一：大家向往的岛居生活，核心是 “宁静、舒适、健康” 。这份心愿，恰好和陶渊明《桃花源记》里的理想生活不谋而合。经过深思熟虑，我们决定因地制宜，依托江心洲的岛居优势，为南京人打造一座真正走进现实的“桃花源”。

　　有了清晰的需求蓝图，如何兑现？中海江湾境的答案是：以中国建筑“好房子”营造体系为核心，通过“五好集成”进行全链条兑现。

好标准：锚定“安全、舒适、绿色、智慧”，把老百姓对美好生活的期盼，转化为专属江心洲的岛居标准。

好设计：通过全专业BIM三维数字化建模，把这些标准精准转化为空间设计。

好建造：严格贯彻“样板先行”理念，用心打磨建筑的每一处细节，兑现看得见、摸得着、可信任的品质承诺。

好材料：施工材料结合项目特点精心挑选，兼顾功能与美观。

好服务：我们打造高品质的物业团队，用服务赢得客户认可。

　　有了构想之后，我们秉持匠心、逐项落实。我们以“好房子”营造体系为标准，围绕“宁静、舒适、健康”的核心需求，为向往岛居生活的朋友们，定制了四“JIN(G)”生活体系。那么，四“JIN(G)”是如何打造的呢？

静——不吵，对“安静”的极致回应

　　第一个“JING”，是安静的“静”。直面都市人对“不吵”的迫切需求，我们打造了系统化的静音工程，兑现从外到内、从上到下的安静承诺。

对外：三玻两腔全景窗，为大家筑牢外部的隔音屏障，隔绝外界的喧嚣。

对内：起居室楼板铺设EPS，卫生间采用同层排水，电梯和设备外机远离起居室，让安静成为生活的日常。

境——芳草鲜美，落英缤纷

　　第二个“JING”，是环境的“境”。调研显示，客户第二大需求是“要关怀”。因此，我们将自然与人文关怀深度融入小区的整体设计，让江湾境既饱含自然意趣，又尽享宜居气息。

　　我们创新弱化边界感，小区临水区域没有设置围墙，而是借助河道这一天然屏障，打造自然无界的景观效果，让建筑与江、与岛、与自然浑然一体。

　　我们打造了六重景观场景，营造漫步式的沉浸体验，让业主从踏入小区的那一刻起，就仿佛走进了江心洲的现代桃花源。

　　建筑是景观的延伸，我们在小区里精心建造了会所、四季光廊等配套空间，满足业主会客、健身需求，让休闲成为生活中一道寻常的风景线。

净——会呼吸的家，告别黄梅天

　　第三个“JING”，是干净的“净”。水、空气事关业主身心健康却又往往被忽视。江心洲的定位是科技创新小岛，我们通过科技赋能和细节打磨，全方位守护业主最关心的健康需求。我们率先采用分户式科技系统，为大家营造恒温、恒湿、恒氧、恒洁等“八恒”人居环境，和传统的“三大件”相比，这套系统更健康、更智能、更舒适、更绿色。

恒湿：南京每年的黄梅天，空气湿度高达80%以上，而江湾境能将夏季室内相对湿度控制在65%以下。

恒洁：江心洲本就是天然氧吧（负氧离子日常均值约4000个/cm³），科技系统最快每小时整室换气一次，让室内如沐春风。

恒净：将经过消杀的高品质直饮水直供每家每户，打开龙头，随时畅饮无忧。

近——让邻里变成同路人

　　如果说前三个“JING”代表物理层面的舒适，那么第四个“近”则代表精神层面的共鸣。这份“近”体现在：

守护近：通过门禁、梯控等安全防线和一键报警等适老设计，让关怀时刻相伴。

空间近：以全明电梯厅、地库万物仓等创新设计，实现室内与公区的无界衔接，让生活更惬意。

服务近：岛上首创上门收垃圾服务，在细节处彰显用心。

社群近：通过跑团（如与名将狄鋆同行）、读书会（携手南大资源及文学名家）、农田认养等社群运营，为业主搭建邻里平台，让大家从江岛走向全国，回归自然与亲近的关系。

　　2025年，中海江湾境实现了项目的完美交付，并获评克而瑞2025年全国十大交付力优秀作品，以匠心回馈了客户信任，收获了大量客户点赞。让我们一起来聆听。

　　“老百姓说好的房子，才是真正的好房子！”我们郑重承诺：作为中国建筑“好房子”营造体系践行项目，我们将始终坚持问需于民的初心、精益求精的匠心、客户至上的诚心、笃行致远的恒心，持续努力、不断精进，让每一位业主，都能独享宁静、舒适与美好。

　　正如《桃花源记》中所描绘的“黄发垂髫，并怡然自乐”，中海江湾境用实际行动证明：好房子，不只是钢筋水泥的堆砌，而是对美好生活的躬身实践。（中海集团供稿）