Page 24 - 201204

聚 聚
聚思 聚思
聚议 聚议
素生产成本高居不下，利润持续减少，亏损增加。制造业采购经理人指
聚谋略 聚谋略
数连续多月回落。 我们能在市场大幅波动的背景下取得这些成绩是非常不易
地产政策持续收紧。 的，是与股份公司推动“三大市场”策略分不开的。

温总理主持5月23日国务院常务会议上，要求“稳定和严格实施房地
产市场调控政策。”住建部数次强调坚持房地产市场调控政策不动摇。
摄影 | 康林益
地产政策的持续收紧，房地产企业的融资渠道并未明显改善，部分企业 中国建筑摄影协会提供
首届中国建筑摄影艺术大展入围作品
的资金链压力依然紧张，行业内的经营风险不断积累。
以公司今年1月-6月的统计为例，新开工面积与上年同期相比增长

仅3%，而去年，这个数字是32.4%。市场不景气的另一个直接体现是
我公司的应收账款持续增长，经营现金流的持续恶化。在今年甚至出现
了中建历史上从未有过的房建业务经营现金流为负数的现象。因此，当
我们在以合同额破万亿而自豪的同时，我们更需要去警惕在可预见的未
来，外部市场低迷给我们持续增长带来的挑战。

积极因素在逐步释放。
应该看到，在2009年金融危机中没有解决的深层次矛盾和问题，随
着全球金融危机的持续尤其是欧债危机的蔓延深化，正逐步暴露出来。但

同时，在困难当中，我们也要看到促进经济发展的有利条件和积极因素。
首要积极因素就是政府“保增长”的目标不动摇。中共中央7月26日
在中南海召开了党外人士座谈会，胡锦涛总书记强调“要切实加强和改
善宏观调控，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，进一步落实
和完善已出台的各项政策措施，加大财政政策和货币政策对实体经济的

支持”。紧接着，中共中央政治局7月31日召开会议，进一步强调：要把
稳增长放在更重要位置。温家宝总理近期组织召开了国务院常务会议和 再次，基础设施投资回暖。6月的投资细项 为方向，生产经营实现逆势增长。
座谈会，均明确“把稳增长放在更加重要的位置，根据变化加大预调微 数据显示，基建投资已经抵消地产投资的下滑， 实施“三大”营销策略，提升经营质量。
当我们在以合同额
调力度”。在外需和自主增长动能疲软的背景下，预计政策将有选择地 带动了整个固定资产投资连续两个月的反弹，下 上半年，中国建筑的主要指标延续去年高
破万亿而自豪的同时，
放松地方融资平台，继续加大对基础设施投资支持，推动内需增长。 半年基建投资同比在当前较低的水平上有所回升 质量增长势头，呈现“三高一平”的良好发展
我们更需要去警惕在可
其次，建筑、地产市场本身的特点在经济下行阶段即具有一定抵御 并对短期经济形成支持是没有疑问的。 态势，基本是实现了时间过半、任务过半。我
预见的未来，外部市场
市场风险能力。目前，中国正处于城市化初期，在这一历史进程中，无 们能在市场大幅波动的背景下取得这些成绩是
低迷给我们持续增长带 抓 提 升 中流击水 重逆境修炼
论是住宅、商业地产，还是高端房建、道路桥梁，市场都存在着大量的 非常不易的，是与股份公司推动“三大市场”
来的挑战。
刚性需求。政府一方面会通过一定的基础设施投资有效地拉动经济，另 外部形势的机遇与挑战，对于每一家企 策略分不开的。
一方面在行业基本面下行、通胀压力相对下降、政策约束降低、并且房 业都是平等存在的。能不能敏锐捕捉，准确把 在大业主方面，中国建筑通过持续多年的
价稳定的背景下，地产行业调控压力预计不会再大幅增加，但中央对房 握，关键还要看我们自身的修炼。 高端对接和品质服务，已经拥有了一批非常稳定

地产持续调控的态度仍然很坚定，我们也不能期望房地产调控在短期内 2012年上半年，在国际国内错综复杂的形 的客户；在大项目方面，近年来不仅提高了大项
会有明显的放松。 势下，中国建筑所属各企业以党组工作要点为 目的规模标准（从往年的1亿元上升为2亿元、勘
指导，以年初工作会议所确定的各项重点工作 察设计从300万元上升为500万元），而且更加关

22 23