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Quick Response To transition Of
“Business Tax To Vat”Of PPP Projects
用好“六化”
敏捷应对 PPP 项目“营改增” 前期费用中的规划、设计、咨询、勘察、监理等费用,建议
由SPV公司、相关方和政府职能部门共同签订,实现“五
文-钟毅
流合一”。
目 前“营改增”的相关政策和实施细则,主要 等费用,建议由 SPV 公司、相关方和政府职能部门共同签订,实 目工程费用计价依据,调整原《特许经营合同》中工程建设费用的投资额度,
及时收取施工总承包单位 11% 增值税专用发票以备抵扣。
现“五流合一”,SPV 公司收取增值税专用发票以作为进项税备抵。
是针对建筑施工行业和房地产业,而对PPP
项目的相关税务管理处于“政策空档期”,根据与 新项目下,建设期和运维期利息收入如果按照 6% 税率计税,需及时得
主管税务机关和PPP项目政府管理部门的沟通,我们 项目税负补偿化 到业主及当地主管税务机关的确认,因税收政策变化导致税费增加,要与业
针对PPP项目全生命周期的几个关键环节,总结了以 主协商超额税负由业主承担。
下“招数”,用来应对“营改增”。 老项目按 3% 计税,及时得到业主及当地主管国税局的批复,
同意在政府付费时 SPV 公司按 3% 开具增值税发票,并可扣除支 项目收入分类化
项目出资货币化 付给施工总承包单位工程款,实现差额纳税;新项目及时调整项
PPP 项目投入运营后,SPV 公司的收入可能来自于使用者付费、政府付
根据目前 SPV 公司组建的案例来看,政府授权 费及可行性缺口补助。对于 SPV 公司取得的政府补助,根据现有增值税政策
实施机构一般采取以实物资产的形式投入参股,在 规定,不能视其为 SPV 公司发生了增值税应税行为而取得的收入,不应对取
“营改增”后以实物资产投资到 SPV 公司,将视同 得的政府补助征收增值税。对于项目公司取得的运营收入,有特殊规定的,
销售实物资产,税务机关认定为增值税应税行为, 按照特殊规定处理,比如污水处理、垃圾处理等行业的免税政策。除此之外,
政府授权实施机构以实物资产入股需要负担增值税, 运营收入均产生增值税纳税义务,应该征收增值税。运营过程中,需要注意
建议政府授权机构以现金出资入股。 可能存在的兼营行为,并分开进行会计核算,避免从高适用税率的风险。
SPV 公司
征拆费用往来化 项目退出股权化
“财税 [2016]36 号文”对征地拆迁费用如何征 根据目前已实施的 PPP 项目来看,社会资本方退出方式主要有项目无偿 SPV, 全 称 是 Special Purpose
Vehicle。在证券行业,SPV 指特殊目
税没有相关规定,SPV 公司应与业主进行协商,将 移交方式和政府方回购项目公司股权方式,选择不同的退出方式,会导致涉 的的载体,也称为特殊目的机构或者公
征地拆迁费用作为应收代付往来款进行核算,则不 及不同的应纳税行为。如果选择将 PPP 项目本身移交给政府或其控制的平台 司,其职能是在离岸资产证券化过程中,
购买、包装证券化资产和以此为基础发
用开具增值税发票缴纳增值税。 公司,则无偿移交项目资产,可能会被税务机关认定为视同销售行为,涉及 行资产化证券,向国外投资者融资。
在签订合同时要把握两个关键点:一是征地拆 不动产、无形资产等可能产生相应的契税、增值税、土地增值税、企业所得 SPV 的业务范围被严格地限定,所
迁义务与具体工作由政府部门承担,SPV 公司代政 税等纳税义务。如果采用政府方回购社会资本方在 SPV 公司股权,股权转让 以它是一般不会破产的高信用等级实体。
一般来说,SPV 没有注册资本的要求,
府部门支付该项费用;二是代付的征地拆迁费用在 不属于增值税及现行营改增政策规定的征税范围,并不产生增值税纳税义务。 一般也没有固定的员工或者办公场所,
合同中单独列明金额。 PPP 项目的商业模式多样,投资额较大,过程漫长,涉税环节多且复杂, SPV 的所有职能都预先安排外派给其他
专业机构。SPV 必须保证独立和破产隔
需要根据营改增的法规和实践 , 结合 PPP 项目的具体情况 , 全面考量可选
离。SPV 的法律形态主要有信托、公司、
合同签订三方化 的税务筹划方案并加以综合运用,在合规和控制风险的前提下降低项目整 有限合伙三种。
体税负。
前期费用中的规划、设计、咨询、勘察、监理 中建五局